Вопрос-Ответ
1. Может ли физическое лицо получить оборудование в лизинг?
В соответствии со ст. 665 Гражданского кодекса РФ объект лизинга предоставляется лизингополучателю для предпринимательских целей. Согласно ч. 1 ст. 2 ГК РФ предпринимательской деятельностью вправе заниматься только лица, зарегистрированные в качестве участников предпринимательской деятельности в установленном порядке. Таким образом, лизингополучателем может выступать либо юридическое лицо, либо гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, зарегистрированный в установленном законом порядке.
2. Возможен ли лизинг недвижимости?
По закону возможен лизинг любого имущества, за исключением земельных участков и других природных объектов. Таким образом, недвижимость, если она не является земельным участком или каким либо природным объектом, может быть приобретена в лизинг.
3. Может ли лизингополучатель распоряжаться предметом лизинга, передавать его в аренду?
Предмет лизинга до окончания срока действия Договора лизинга остается в собственности лизинговой компании. Поэтому любые действия, направленные на передачу прав на предмет лизинга третьим лицам (в том числе аренда, залог объекта лизинга) должны быть согласованы с Лизингодателем.
4. Чем выгоден возвратный лизинг?
При возвратном лизинге продавец (поставщик) имущества одновременно является лизингополучателем по договору лизинга. Такая форма лизинга удобна для пополнения оборотных средств, поскольку оборудование (объект лизинга) не изымается из технологического процесса, но право собственности на это оборудование переходит к лизинговой компании до полного исполнения всех финансовых обязательств Лизингополучателя.
5. Какие последствия ожидают лизингополучателя, если он не платит лизинговые платежи?
В этом случае Лизингополучатель обязан возвратить предмет лизинга лизинговой компании, а также оплатить возникшие на момент возврата штрафные санкции и неустойку, а также возместить лизинговой компании в полном объеме убытки.
6. Можно ли досрочно выкупить предмет лизинга в свою собственность?
Такая возможность существует.
7. Можно ли в случае необходимости получить отсрочку по лизинговым платежам?
Индивидуальный подход к каждому клиенту позволяет в графике платежей отсрочить погашение тела кредита до 1,5 лет.
8. Можно ли заключить новый договор лизинга до окончания ранее заключенного?
Если вы своевременно осуществляете лизинговые платежи, и у вас положительная кредитная история, то ваш следующий проект может быть принят к рассмотрению.
9. Являются ли лизинговые платежи расходами Лизингополучателя, уменьшающими налогооблагаемую прибыль?
Лизинговый платеж является прочим расходом Лизингополучателя, связанным с производством и (или) реализацией (пп.10 п.1 статьи 264 Налогового кодекса РФ).
10. Кто несет риски, если предмет лизинга станет непригодным?
С момента передачи имущества клиенту на него возлагаются все риски, связанные с уничтожением, гибелью, хищением, утратой, порчей имущества, потерей им потребительских качеств. По общему правилу, если иное не предусмотрено договором лизинга, лизингополучатель обязан за свой счет осуществлять техническое обслуживание, капитальный и текущий ремонт предмета лизинга. Клиент несет ответственность за сохранность оборудования и его эксплуатацию в соответствии с требованиями производителя. Предмет лизинга подлежит обязательному страхованию от рисков повреждения и гибели.
11. Кто выбирает предмет лизинга и поставщика?
Согласно законодательству продавца и приобретаемое имущество по общему правилу выбирает лизингополучатель. Однако в зависимости от условий договора эта функция может быть возложена и на лизингодателя. ООО «Ростинвестлизинг» работает по схеме, когда поставщика выбирает Лизингополучатель.
В случае выбора поставщика Лизингополучателем, лизингодатель не несет перед лизингополучателем ответственности за выполнение поставщиком вытекающих из договора поставки (купли-продажи) требований. Лизингополучатель в этом случае предъявляет требования, вытекающие из договора поставки, напрямую поставщику, как если бы Лизингополучатель был стороной договора поставки.
12. Кто платит налог на имущество?
В том случае, если имущество в течение действия договора лизинга находится на балансе лизинговой компании, налог на имущество платит лизингодатель, если имущество в течение действия договора лизинга находится на балансе лизингополучателя, то налог на имущество выплачивает лизингополучатель.